Sur cette page vous trouverez
Cinq rénovations qui augmentent généralement la valeur d’une maison
| Type d’amélioration | Taux moyen de recouvrement* |
| 1. Rénover complètement ou partiellement la cuisine et les salles de bain | 75-100 % |
| 2. Faire des améliorations peu coûteuses – peinture, papier peint, nouveaux tapis | 50-100 % |
| 3. Changer les portes et les fenêtres | 50-100 % |
| 4. Rénover le sous-sol | 50-75 % |
| 5. Faire des améliorations permettant une utilisation plus efficace de l’énergie, surtout si vous avez droit à une remise dans le cadre d’un programme gouvernemental | 60 % |
*Pourcentage des coûts que vous pouvez récupérer lorsque vous vendez votre maison
Source : Institut canadien des évaluateurs
Trois améliorations qui n’augmentent généralement pas beaucoup la valeur d’une maison
| Type d’amélioration | Taux moyen de recouvrement* |
| 1. Faire un aménagement paysager coûteux | 25-50 % |
| 2. Installer un système de douche de type « station thermale » | 36 % |
| 3. Installer une piscine | 0-25 % |
*Pourcentage des coûts que vous pouvez récupérer lorsque vous vendez votre maison
Source : Institut canadien des évaluateurs
Dans votre quartier, de nombreuses maisons sont-elles démolies? Si c’est le cas, il n’est peut-être pas nécessaire de faire des rénovations coûteuses. Le bâtiment n’intéresse pas l’acheteur qui souhaite démolir votre maison; seul le terrain l’intéresse.
N’oubliez pas de tenir compte de la TVH
Lorsque vous établissez le budget pour vos rénovations, n’oubliez pas de tenir compte de la taxe de vente harmonisée (TVH), qui s’ajoutera au coût des rénovations.
À faire
Renseignez-vous sur un large éventail de sujets relatifs aux rénovations en consultant le site de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.
Point à retenir
Vous ne pourrez probablement pas récupérer votre argent dans le cas des améliorations suivantes :
- aménagement paysager coûteux;
- installation d’un système de douche de type « station thermale »;
- installation d’une piscine.
